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第五十二章 战略要地

最近,萧宇一直在默默的思考着一个事情:战略要地。

何为战略要地?一个事情,天时,地利,人和,三样必须占全。如若少一样,必然成为对手的一个突破点,成为一个被对手痛击的一个痛点,对于萧宇来说,这个突破点,或者说痛点,是不可以存在的。

天时,地利,人和,必须占全,缺一不可。

虽然,萧宇也说不清楚,敌在哪里?从何处来?但是,敌人来与不来,是不重要的,重要的是,如果敌人来了,将从哪里攻破城墙,突破痛点,能否抵挡得住?如果自身存在致命的缺点,是必须要剔除的,打铁还需自身硬,建立铁桶一般的坚不可摧的事业,是需要全盘思考的,不可以存在任何的突破口。

然而,突破口,只要会出现在三个方面:天时,地利,人和。天时,只要是做一个事情的时机,或者说天意。地利,则是多指地理位置上的优势,或者说对于地理上的掌控。人和,则是对于人心与人气的把握。

天时,地利,人和,三者之中,最难把控的是天时。天时,涵盖了时机,天意,运气,这三样。时机是可以通过智慧来把握的,而天意与运气,则很难全然由人为而定,挺多,人为的努力,只能定一部分,剩下的全凭天意。

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天,风云变幻,暴雨欲来,浓厚的黑云,悬挂于另一边的天际,而风向却吹向了海鲜世界的城,少则半个小时,多则一个小时,暴雨必到,风,越来越急,夏日的雷雨,要来了。

萧宇带着韩雪,再一次爬上荒野别墅后面的海山,此时的海山,已不是冬日里的枯黄的海山了,早已长了郁郁苍苍的蒿草,齐人高,萧宇与韩雪,拨开密密的草丛,艰难的往山顶爬去,两人准备趁着暴雨欲来未来的空隙,爬上山顶,再一次从山顶俯瞰海鲜世界的地理环境,全览一遍整个的周围环境。

费了许多的力气,被蒿草在皮肤刮破了许多道的小口,两人方才爬至山顶,萧宇俯瞰海鲜世界,环视四周,睥睨四野,天际的乌云,浓烈,密集,正对这一片土地虎视眈眈,海鲜世界静立而魏然,正以绚丽的姿态,矗立于海滨之地,荒野别墅,智能停车场,员工生活中心,尽收眼底。

“雪儿,你说,如果有人占据这座山,占据员工生活中心之外的那片土地,我们是不是有被包围的危险?”萧宇说道。

“你这么一说,从这里一看,我觉得存在这种情况,一旦被人拿下这座山,还有周边不属于我们的土地,我们就被包围了,如果他们也做我们的行业,我们就会很被动,即使他们不做我们的行业,离得这么近,成天大眼瞪小眼的,也不是一个事,这里存在一个被别人趁虚而入的突破口。”韩雪说道,两人肩并肩的站着,俯瞰着山脚的这一片土地。

“雪儿,你说得太对了!你今天怎么这么有智慧,令我刮目相看!”萧宇说道。

“我一直都很有智慧啊!只是跟在你身边,不好表现,我把我的智慧藏起来了。嘿嘿!”韩雪嘿嘿笑着说道。

“那么,你以后不要把你的智慧藏起来,我的身边就需要有智慧的人时常提醒我,你看到我做得不对的,就要提醒我,避免我无意中犯了错,还不自知,知道吗?”萧宇说道。

“我怎么敢啊,这是班门弄斧,我只是偶尔蒙对一次半次的,你一旦让我出主意,我就没主意了。”韩雪说道。

“好吧,反正你以后有什么就说什么,千万不要顾忌什么。我们之前为什么没有想到这一节呢?只知埋头苦干自己的海鲜世界,却忘了战略的事情,现在很可能已被别人抄了后路,一旦被林少华拿下这座山和我们之外的地皮,建起了豪华的酒店,或者度假村什么的,到时候,他和我们对着干,我们就惨啦。”萧宇说道。

“是啊!我们现在只有海鲜世界一座城,一个智能停车场,一个员工生活中心,一个荒野别墅,一旦被别人拿下这座山和我们周边的地皮,我们就被包围了,我们的海鲜世界之城,就会显得很单薄,很脆弱,那感觉就像成了别人的虎口之肉一样,随时都会被别人吞掉为快。”韩雪说道。

“事不宜迟,这件事必须立马去办,否则,一旦被别人醒悟过来,我们就一切都迟了。”萧宇说道。

“我觉得目前也许还来得及,他们会以为我们早已拿下这座山和周边的地皮了,所以不抱希望而不行动,我们赶紧在他们醒悟之前,全部拿下,避免了永无宁日的后顾之忧。”韩雪说道。

“最近,我操心太多海鲜世界的细节事情了,竟然在战略上留了这么大的一个缺口。本来,以前我就有过这样一次经验,那时,我想在一处海边,建造一座花世界,那是在一个楼盘旁边的一片海边荒地和一座山上,结果一问,那片地,早被楼盘的投资者买下了。那环境,那情形,和我们现在的境况,几乎是一样的。这段时间,一忙起来,怎么就忘了这个经验了。”萧宇说道,他满眼忧愁的看着这一片山脚下的土地,心想,已错失了很长一段时间,不知还可否弥补。

“智者千虑,必有一失,愚者千虑,必有一得。一个人,也不是所有方面都能面面俱到的想到的,总有一些不自觉的遗失之处,不要太过于责怪自己了。”韩雪说道,她只想安慰一下正在为自己懊恼的萧宇。

“我总是不允许别人犯低级的错误,结果自己犯了这么大的一个低级错误,我原谅不了自己。”萧宇说道。

“亡羊补牢,为时不晚。现在,说不定,羊还是在的,我们赶紧处理吧。”韩雪说道。

萧宇掏出了手机,给一个人拨通了一个电话,简单明了的说了几句话,然后,拉着韩雪匆忙往山下跑去,夏日的雷雨,在他们的背后,赶了过来,不一会儿,便是电闪雷鸣,倾盘而下的暴雨,迷茫了整片的土地。

一辆白色梅赛德斯-AMG G 63奔驰车,在雷雨交加的路上飞驰,驶向海天市东面的一栋巍峨耸立的办公楼。

萧宇与韩雪进入办公楼的顶层的一个办公室,见了一个身穿黑夹克的人。

“萧总啊,你来得真及时,那座海山和你们剩下不要的那片地皮,昨天就有人过来问了,我说这个事情要开会决议的,今天早上才开了会,我正准备给他答复呢。”穿黑夹克的人说道。

“李总,我们剩下的地皮和那座海山,这一片的地皮,我们全部要了,我们有后续的项目要上,合同还是按照之前的来,我们随时可以签合同,款项随时可以到账。”萧宇说道。

“既如此,萧总这么大的决心要在我们海天发展,我们是非常欢迎的,山与地皮当然是留给萧总了,我等一下就回绝那个人,萧总明天就可以过来签约并付款。”穿黑夹克的人说道。

“非常感谢李总的支持,我们将以最大的努力,发展好在海天的事业,为海天市创造更多的就业岗位,创造更多的经济效益,创造一番更美好的事业,为海天的建设添砖加瓦。”萧宇说道。

“好!好!萧总能在我们海天发展,是我们的荣幸,萧总明天早上十点过来签约就是。”穿黑夹克的人说道。

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出了巍峨耸立的办公楼,天地间的雷雨,正倾盘而下,萧宇驱车,在昏天黑地的雨幕里疾行。

萧宇的心里,又在酝酿另一个计划。

“刚才,你为什么不问一下他,那个想拿下地皮的人到底是谁啊?我觉得那个人是我们的一个潜在的竞争对手,我们应该知道他到底是谁。”韩雪说道,她的心里一直在犯嘀咕,她想知道那个人是谁。

“人家不说,你就不必问,你问了,别人也不会说的,反而显得自己究根结底的智短。你不懂这种地方的行情,我跟他们打交道多了,略知一二,或许有那么一个人,或许没有那么一个人,虚拟一个人出来,与你竞争,一是显得他帮了你更多了,他为了你而回绝了别人,你欠了他更多的人情,二是造一个人出来与你竞争,让你具有更多的危机感,让你觉得这个事情不是非你不可的,令你不敢轻易开罪于他,怠慢于他。我这样说,你应该明白了。即使退一万步说,真有那么一个人,是我们的潜在对手,与我们暗中较劲,他不愿意说,你也不必问,因为他已明显在暗中保护那个人,或者说那个人不能满足他心中的期许,而他觉得我们能满足他的期许。”萧宇一边说道,一边开车穿过重重的雨幕。

“太复杂了,我搞不明白!这样的场合不属于我,我适应不了的,这些让你自己去想吧,我参考不了什么意见了,我觉得做人还是单纯一点的好。反正,现在,我们的目的也达到了,堵住了缺口,不给别人进入我们的后院的机会。”韩雪说道。

“好啦,不要想太多啦。如果真有那么一个人,我应该能猜到他是谁,如果我想不出他是谁,只能说明我还不够智慧,连自己的对手是谁都不知道。林少华一直倚仗他爹在海天的势力,之前想把我们打跑,可是又打不过我们,后来又想入股我们,我又冷落了他这么长的时间,还没有给他答复,他是潜在的一个可能对我们怀恨在心的人。原本,我是打算拖住他的,等我们的海鲜世界被海天的人们认可了,就不必再顾忌他的威胁了,到那时,就可以直截了当的拒绝他入股我们的生意。”萧宇说道。

“我们有足够的钱做生意,为什么还要给他入股啊?他有什么了不起,不过是一个恶少,一个嚣张的富二代。”韩雪说道。

“话,也不能这样说,我顾忌他,倒不是因为钱的问题,我们有足够的钱。他毕竟是海天的一方势力,甚至是最大的一方势力,这一节,我们不得不掂量的,他们林家,代表着海天市的富裕阶层,他们的举动,是海天市的富裕阶层的风向标,如果他们决心号召海天市的富裕阶层起来反对我们,我们将会因此而烦恼不断,再说,如果我们抛出一小部分的股份,既影响不了大局,又能得到更多的资金,还能笼络一方大势力,对我们的事业是有极大的帮助的。”萧宇说道。

“我管不了生意上的那些门门道道,反正,我很讨厌他。”韩雪说道。

“做事业,是不能以自己的喜好去做的,再讨厌,也不能用情绪,要用脑。所谓天时,地利,人和,在天时上,我们把握一部分,另一部分,只能由天定,在地利上,我们的缺口算是堵上了,但是,在人和上呢?我们是否已经得到了人和?把控了人和?如果没有,我们在人和上的缺口在哪里?”萧宇说道。

“萧哥,你这样说,我就明白了,我还是比较意气用事,我们做事业,不要树敌,不要得罪于人。”韩雪说道。

“是啊,这就对了。目前,我们在人和上,主要的缺口就在林氏家族,在林少华那里,你看他现在很可能已经在我们背后搞小动作了,这是我们不得不防的,改天,还是要找个时间,好好的会一会他了。”萧宇说道。

车,在雨幕里穿行,路上,一片烟雨蒙蒙。萧宇心想,在人和上,林少华是一个存在的缺口,是要想出一个好办法出来堵上它了,已经到了不得不堵上这个缺口的时机了。另外,海鲜世界的生意,也还是不完美的,不能形成一个生意上的闭环:客人吃完海鲜之后,到哪里去住?到哪里去玩?甚至到哪里去购物?只要客人到了其他的地方去消费,自然要受到其他地方的许多蛊惑,受到许多不定因素的影响,从而造成客源的流失。

形成不了闭环的生意,就存在很多的不可控的因素,这是一个生意的环,有缺口的环,客源很容易的从这个缺口流失出去,这样的生意,只能靠自身的产品与服务这种软性条件来吸引客人,留住客人,客人自主选择的条件更多了。而形成了闭环的生意,是靠软性条件和硬性条件的相辅相成,来留住客人的,客人自主选择的条件更少了,环境自动的给客人做出了选择,当客人来了,就会沉醉在美好的软性环境中,也将不知不觉的陷于硬性的环境里。

萧宇不得不重新思考海鲜世界的生意的闭环的事情了,让客人来了海鲜世界,可以不出去其他地方消费了,设法更长久更稳定的留住客人,这也是一个十分重要的战略要地。当客人来了海鲜世界,吃完了海鲜,可以在这里住,可以在这里娱乐,购物,休闲,等等各种消遣,当客人来了,就可以不出去了,甚至不想出去了,这里就有他想要的一切。一个闭环的生意,吃喝玩乐,应有尽有,尽可能的消耗尽客人的时间,让客人无暇他顾,如此便能让以海鲜世界为中心的生意的利益最大化。以最好的产品,最好的服务,最好的环境,留住客人,再加以硬性的留客设施,这是一种在客源上的人和战略。

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